Parma – Via Traversetolo/via Zanardi

 

TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO STATI VENDUTI

Nuovo edificio residenziale con finiture di alto pregio

L’edificio residenziale “Guglielmo 11”, di prossima costruzione, sorgerà in strada Traversetolo angolo via Zanardi al limite dello storico quartiere Montebello e prossimo al nuovissimo quartiere residenziale Eurosia. La palazzina, ubicata a poca distanza dai molteplici servizi offerti dalla zona quali scuole, negozi, supermercati ecc… è, inoltre, servita da tre linee di mezzi pubblici, come il n. 8, n.11 oltre ad una linea notturna.

Il progetto si pone come obbiettivo l’inserimento del nuovo fabbricato nel contesto residenziale circostante, cercando di mantenere un forte legame con gli edifici preesistenti e limitrofi, reinterpretandone le linee architettoniche in chiave moderna. Tutti gli appartamenti, con possibilità di un’autorimessa, sono arricchiti dalla presenza di ampi e luminosi terrazzi pensati come veri e propri prolungamenti della casa. L’edificio sorgerà al posto di una vecchia villa monofamiliare anni ’60, dimostrando grande attenzione e rispetto per l’ambiente limitrofo condividendo il concetto di “consumo di territorio zero”. Il largo impiego di fonti energetiche rinnovabili come l’impianto fotovoltaico, ha permesso l’utilizzo di pompe di calore, sistema di climatizzazione estiva ed invernale a pannelli radianti a pavimento, nonché il funzionamento di tutte le parti elettriche condominiali a costi veramente bassi. Il fabbricato, infatti, è stato progettato secondo le regole NZEB (nearly zero energy building) grazie alle quali è stato possibile raggiungere la “classe energetica A4”.

Ad oggi è possibile usufruire della detrazione fiscale del SISMA BONUS. La normativa vigente sul sisma bonus (DL n°63, comma 1-septies) stabilisce che chi acquista da un’impresa un’unità immobiliare in un edificio demolito e ricostruito anche con variazione di sagoma e volume, PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE QUINQUENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AD ALMENO IL 75% PER UN MASSIMO DI 96.000€ PER CIASCUNA UNITA’ IMMOBILIARE

 

EFFICIENZA ENERGETICA:

  • Classe A4 NZEB;
  • Pannelli fotovoltaici;
  • Tecniche costruttive innovative.


BENESSERE TERMICO:

  • Riscaldamento a pavimento;
  • Raffrescamento a pavimento;
  • Pompa di calore;
  • Coibentazione muratura esterna a cappotto;
  • Impianto di deumidificazione.

 

TECNOLOGIA:

  • Domotica per la gestione degli impianti condominiali;
  • Automazione tapparelle;
  • Impianto d’allarme remoto;
  • TV SAT e digitale terrestre.

ISOLAMENTO ACUSTICO:

  • Infissi ad elevata proprietà termoacustica;
  • Pareti fonoassorbenti.

 

SICUREZZA:

  • Cancelli automatici;
  • Tapparelle blindate;
  • Impianto videocitofonico;
  • Impianto d’allarme;
  • Portoncini ingresso antieffrazione.

 

Pagamenti coperti da fideiussione bancaria di primario istituto

Inizio lavori: Luglio 2020

SCARICA IL CAPITOLATO COMPLETO 

 

PLANIMETRIA GENERALE

planimetria via Zanardi

SEMINTERRATO

 

PIANO TERRA

App.to 1  VENDUTO

App.to 2 VENDUTO

App.to 3 VENDUTO

 

Piano terra via Zanardi

PIANO PRIMO

App.to 4 VENDUTO

App.to 5 VENDUTO

App.to 6 VENDUTO

Piano primo via Zanardi

 

PIANO SECONDO

App.to 7 VENDUTO

App.to 8 VENDUTO

App.to 9 VENDUTO

piano secondo via Zanardi